Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 June 2026 Updated: 22 July 2026
Sale542,237 €4,674 €/m²
Expected rent1,103 € /mo
Area
116 m²
Floor
14 / 17
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment2,406 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Центъра на София с планирано завършване през 2028 г. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, балкон, две спални, баня, тоалетна и складово помещение. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркинг, отоплението е с индивидуални термопомпи. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, културни и търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby