SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 10 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale320,000 €2,990 €/m²

Expected rent1,103 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 3

Construction

EPC

Year

1930

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,103 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 317 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в сграда от 1930 г. с конструкция тип пруски свод и запазена фасада, разположен на втори етаж от три. Общата площ от 107 кв.м включва голям салон, просторен хол към вътрешен двор, кухня и две спални, като към едната има балкон и баня с тоалетна. Отоплението е на ток. Имотът изисква основен ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на бъдещия собственик. Локацията е в централната част на София, на бул. Христо Ботев, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

реална квадратура
централна локация
много помещения
балкон към вътрешен двор

Cons

нуждае се от основен ремонт
отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1930 — about 96 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.