SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 15 December 2025 Updated: 27 May 2026

Sale320,000 €3,200 €/m²

Expected rent1,111 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

1960

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 309 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, на бул. Евл. и Хр. Георгиеви, близо до ул. Шипка и ул. Оборище.
Разпределението включва голямо входно предверие, просторна кухня с дневна и трапезария (около 30 кв.м.), голяма стая с вестибюл, отделен кабинет (7 кв.м.) и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена от 1960 г., апартаментът е на първи етаж от шест, с нова дограма и обновени ВиК и електроинсталации.
Локацията е централна, в близост до ключови улици и удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът предлага възможност за преустройство и адаптиране според нуждите на бъдещите собственици.

Pros and cons

Pros

високи тавани
нова дограма
обновени инсталации
централна локация

Cons

партер
строителство от 1960

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 240 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.