Sale+29% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale365,000 €3,578 €/m²
Expected rent868 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 8
Construction
Brick
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent868 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 751 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Бъкстон. Намира се на първи етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 1980 година.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, кухня с усвоена тераса, две спални, баня и мокро помещение със санитарен възел. Към имота има и прилежащо мазе с площ 10 кв.м.

Сградата е масивна тухлена конструкция, поддържана, без информация за допълнителни подобрения или ремонти. Няма данни за наличието на асансьор или допълнителни удобства.

Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до бул. Ген. Александър В. Суворов и свободно междублоково пространство за паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение, но изисква внимание към състоянието и евентуални подобрения.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • мазе 10 кв.м.
  • близо до училища
Cons
  • партер
  • няма данни за асансьор
  • липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby