SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 5 February 2026 Updated: 30 July 2026
Sale380,000 €2,533 €/m²
Expected rent1,228 € /mo
Area
150 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 458 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент в Бояна е част от сграда, построена през 2022 г. с висококачествени материали. Жилището се отличава с функционално разпределение и просторна дневна зона с трапезария, създадена за комфорт и удобство. Двете самостоятелни спални разполагат със собствени дрешници, което допринася за добра организация на пространството. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е оборудван с подово отопление, което осигурява равномерна топлина и по-ниски разходи през зимата. Към имота има собствен двор – рядко срещано предимство за градска среда, който предоставя възможност за отдих или зелена зона. Продажбата включва и опция за подземно паркомясто и двоен гараж срещу допълнително заплащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • подово отопление
  • ново тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна зона
  • трапезария
  • две спални
  • широк коридор

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby