Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 8 October 2025 Updated: 8 October 2025

Sale450,000 €3,169 €/m²

Expected rent1,228 € /mo

Area

142 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,228 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 769 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 14!!! ЕЛИТЕН КВАРТАЛ!!! НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ЛУКСОЗНА МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА!!!

Хоум ту ю представя на Вашето внимание 3-стаен апартамент със следното функционално разпределение: огромна дневна с кухненски бокс и панорамна гледка към града, две бани с тоалетни, две просторни спални, склад, както и собствен двор - 140 кв.м. Апартаментът се намира на 2-ри от 4 жилищни етажа в сграда с модерна архитектура, предвидена да демонстрира високия стандарт на живот в нея.Към имота, по желание на клиента, се предлагат за покупка два подземни гаража на цена от 35 000 евро.Сградата ще бъде с изключително луксозни общи части, също така е една от малкото жилищни сгради с изцяло стъклена фасада, позволяваща нескриваема гледка от всеки ъгъл. Ако желаете и Вие да бъдете сред хората, избрали луксозния и естетичен начин на живот, обадете се сега и цитирайте: 137751

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.