Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба450 000 €3 169 €/м²

Очакван наем1 249 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 249 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!!! ЕЛИТЕН КВАРТАЛ!!! НЕСКРИВАЕМА ГЛЕДКА КЪМ ГРАДА!!! СОБСТВЕН ДВОР!!! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!!! ЛУКСОЗНА МОДЕРНА АРХИТЕКТУРА!!!

Хоум ту ю представя на Вашето внимание 3-стаен апартамент със следното функционално разпределение: огромна дневна с кухненски бокс и панорамна гледка към града, две бани с тоалетни, две просторни спални, склад, както и собствен двор - 140 кв.м. Апартаментът се намира на 2-ри от 4 жилищни етажа в сграда с модерна архитектура, предвидена да демонстрира високия стандарт на живот в нея.Към имота, по желание на клиента, се предлагат за покупка два подземни гаража на цена от 35 000 евро.Сградата ще бъде с изключително луксозни общи части, също така е една от малкото жилищни сгради с изцяло стъклена фасада, позволяваща нескриваема гледка от всеки ъгъл. Ако желаете и Вие да бъдете сред хората, избрали луксозния и естетичен начин на живот, обадете се сега и цитирайте: 137751

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.