медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Low investment rating
The rent covers 64% of the payment — you top up about 702 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Бояна, част от затворен комплекс 'Fohar Residential'. Имотът е с площ от 125 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда от 2025 година.
Разпределението включва антре, голям хол с трапезария и кухненски бокс (32 кв.м.), главна спалня с баня и тоалетна, втора спалня, втора баня, мокро помещение и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.
Сградата е с модерна фасада от дърво и камък, осигуряваща добра изолация. Апартаментът е завършен с качествени материали, включително PVC дограма с троен стъклопакет, газово отопление и мулти сплит климатик. Има асансьор и възможност за паркомясто в подземния паркинг.
Локацията предлага тишина и чист въздух в полите на Витоша, с лесен достъп до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи. Комплексът разполага със зони за отдих, фитнес, охрана и видеонаблюдение.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с добра инфраструктура и природна близост.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,585 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 784 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,691 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,136 €/mo rent · you top up ~ 1,225 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 232 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 449 €/mo
медиана 2,720 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 1,228 €/mo rent · you top up ~ 103 €/mo
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,759 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,820 €/mo rent · you top up ~ 620 €/mo