SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale295,000 €2,920 €/m²
Expected rent1,249 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,249 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бояна, ул. Панорамен път. Имотът е разположен на първи етаж в сграда от 2016 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални, просторен хол с трапезария и кухня, както и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и паркинг, а имотът разполага с включен в цената гараж. Отоплението и интернет са налични, а комплексът е затворен и озеленен.

Локацията е спокойна и отдалечена от градския шум, близо до бул. България, което осигурява удобен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и тишина в предпочитан район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • гараж включен
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby