SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale279,900 €2,771 €/m²
Expected rent1,265 € /mo
Area
101 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,265 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент в град София, квартал Бояна. Имотът е с площ от 101 кв.м и се намира на първи етаж от пететажна сграда. Разпределението включва коридор, две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и всекидневна с кухненски бокс и тераса. Жилището е непреходно и предлага удобство при ползване. Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Към имота има прилежащо мазе и възможност за закупуване на подземен гараж. Локацията е в тиха и спокойна част на Бояна, на около 5 минути от центъра на квартала. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени зони.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • гараж
  • тухлено строителство
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • всекидневна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby