Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-19

SofiyaZona B-19

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale256,000 €3,820 €/m²

Expected rent649 € /mo

Area

67 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,136 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent649 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 487 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-19, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2023 година.

Жилището има функционално разпределение с антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и директен излаз към тераса, слънчева спалня и баня с тоалетна.

Сградата е изградена с качествени материали и разполага с централно отопление (ТЕЦ) и климатици за комфорт през цялата година.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, а към апартамента има възможност за закупуване на подземен гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с добро разпределение и качествено строителство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.