Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 4 April 2026 Updated: 27 July 2026
Sale199,900 €3,075 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
65 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2019

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 184 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, кв. Витоша, в затворен комплекс. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор, осигуряващи функционално разпределение. Жилището е построено през 2019 г. с тухлена конструкция и се намира на първи етаж от пет. Отоплението е на газ или ток, което дава възможност за избор според нуждите. Локацията е комуникативна, близо до бъдеща метростанция, като същевременно районът е тих и спокоен. Имотът е подходящ за първо жилище или инвестиция, като съчетава удобство и практичност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • близо до метро
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • коридор

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby