SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 11 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale161,675 €2,526 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

64 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment717 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се проект в кв. Витоша, разположен непосредствено до входа на природен парк Витоша. Сградата е с издадено разрешение за строеж и предлага съвременна архитектура с функционално разпределение. Апартаментът се намира на втори етаж от четири, с площ от около 64 кв.м., включваща всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса лоджия. Изложението е западно, което осигурява естествена светлина и гледки към планината и града. Локацията съчетава тишина и близост до природата с удобен достъп до градската инфраструктура и основни пътни артерии.

Pros and cons

Pros

близо до парк
функционално разпределение
панорамна гледка
добра комуникация

Cons

второ ниво

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 182 days.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.