Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale248,000 €4,000 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,100 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Витоша, разположен на 4-ти етаж в сграда от 2020 г. с асансьор.

Жилището е с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, антре, складово помещение, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с поддържани общи части и съвременни материали. Има налични всички необходими удобства.

Районът е динамично развиващ се с удобен достъп до транспорт, магазини, училища и детски градини, осигуряващ спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • ново строителство
  • балкон
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby