Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Svoboda

SofiyaSvoboda

Published: 28 July 2026 Updated: 28 July 2026

Sale134,900 €2,366 €/m²

Expected rent592 € /mo

Area

57 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent592 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Свобода в град София. Жилището се намира на 3-ти етаж от 6 в панелна сграда от 1980 година.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Изложението е двустранно – юг/север, което допринася за добра естествена светлина и проветрение.

Сградата е панелна с контролиран достъп и поддържани общи части, като средата е спокойна и подходяща за семейно живеене.

Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища, детски градини, паркове и други удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на практичното разпределение и удобната локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двустранно изложение
добра локация
тераса

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.