SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale198,000 €3,142 €/m²
Expected rent629 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment878 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 249 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Стрелбище, ул. Нишава. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 8 в сграда с тухлено строителство от 2028 г.

Разпределението е компактно и функционално, с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Има удобен достъп чрез асансьор и контрол на достъпа.

Сградата е ново строителство с модерни материали и технологии, което гарантира устойчивост и ниски разходи за поддръжка. Жилището е реновирано и готово за ползване.

Локацията е удобна, с бързи транспортни връзки, близост до булеварди, метро и зелени площи като Южен парк. Околността предлага спокойствие и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с лесен достъп до транспорт и зеленина.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby