медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 88% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Симеоново, част от модерен затворен комплекс с 7 входа. Комплексът е нов, с акт 16, и предлага удобства като 24-часова охрана и видеонаблюдение. Апартаментът е разположен на втори етаж от общо седем, с обща площ от 96 кв.м, включително общи части.
Жилището разполага с функционално разпределение, което включва 79 кв.м застроена площ и 17 кв.м общи части. Вътрешното оформление е съобразено с комфорт и практичност, като е предвидена климатична инсталация и блиндирани входни врати.
Сградата е тухлена, строена през 2025 година, с качествени материали като 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и асансьор Orona 3G X15. Общите части са луксозно завършени, а комплексът е газифициран.
Локацията е удобна, близо до търговски център Ring Mall и с лесен достъп до бул. Климент Охридски и Околовръстен път, което осигурява бърза връзка с центъра на София. Около комплекса има богато озеленяване, което допринася за спокойна и приятна среда.
Това жилище е подходящо за хора, търсещи съвременен дом с добра инфраструктура и удобства в близост до природата и градската среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,549 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 984 €/mo rent · you top up ~ 258 €/mo
медиана 2,692 €/m² за квартала
Rent covers ~ 152% of the payment
~ 976 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 714 €/mo rent · you top up ~ 839 €/mo
медиана 2,981 €/m² за квартала
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 978 €/mo rent · you top up ~ 1,085 €/mo
медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 714 €/mo rent · you top up ~ 16 €/mo
медиана 2,558 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 714 €/mo rent · you top up ~ 391 €/mo
медиана 2,981 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 978 €/mo rent · you top up ~ 446 €/mo
медиана 2,981 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 978 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo