SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 26 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale208,900 €2,401 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.1% · 2,300 €
  1. 211,200 €26 January 2026Първоначална цена
  2. 208,900 €▼ 2,300 € (1.1%) 2 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН | 📍 НАД RING MALL | ✅ ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ |

✨ Жилище с реална квадратура, подходящо за хора, които поставят пространството на първо място!

Предлагаме просторен, напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс 'Harmonia Simeonovo', разположен в подножието на Витоша район, предпочитан заради спокойствието и по-чистия въздух, благодарение на естествените въздушни течения от планината🌿

🏠 Апартаментът е светъл и функционален, с голяма всекидневна с кухненски бокс (30 кв.м. светла площ), самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса.

Предимстава:
🏦 Възможност за банково финансиране при много добри условия, чрез банка партньор
📍 Бърз достъп до Околовръстен път, Симеоновски лифт, Ring Mall и IKEA
🚌 Удобен градски транспорт на пешеходно разстояние
🚗 Възможност за закупуване на паркомясто
🏗 Проектът се реализира от инвеститор с богат опит и ясно поет ангажимент към завършването!

📞 За допълнителни детайли и оглед, моля обадете се на 0877468899

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 198 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby