Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 20 May 2026 Updated: 24 July 2026

Sale164,500 €2,253 €/m²

Expected rent714 € /mo

Area

73 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment730 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 16 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Симеоново, част от бутикова сграда с ограничен брой жилища.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и излаз към собствен двор от 57 кв.м..

Сградата е с тухлено строителство, започнато през 2027 г., с модерна архитектура и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията предлага тишина и чист въздух, с бърз достъп до Околовръстен път, Ring Mall и центъра на София.

Подходящ имот за хора, търсещи спокойствие и повече лично пространство близо до природата, с удобства на градската среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
собствен двор
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.