SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 1 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale175,000 €2,692 €/m²

Expected rent714 € /mo

Area

65 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent714 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Симеоново, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторен хол, отделна спалня, баня с тоалетна и балкон с изложение изток/запад.
Сградата е оборудвана с асансьор, има осигурено паркомясто и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.
Локацията е удобна с добри връзки с градски транспорт и близост до частни детски градини и училища, подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за персонализация и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
паркомясто
изложение изток/запад

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.