Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 4 May 2026 Updated: 4 May 2026

Sale149,900 €2,306 €/m²

Expected rent730 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Симеоново, в малка бутикова сграда с тухлено строителство от 2027 година. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Сградата е ново строителство с модерна архитектура и големи прозорци, които осигуряват естествена светлина. Локацията предлага спокойствие и лесен достъп до Околовръстен път, Ринг мол и центъра на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природа и градска среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.