SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo
Published: 5 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale298,000 €2,733 €/m²
Expected rent730 € /mo
Area
109 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2016

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,322 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent730 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 592 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Голд има удоволстврието да Ви представи просторен и слънчев двустаен апартамент със собствена дворна тераса и паркомясто в жилищен комплекс NEVEN RESIDENCE в кв. Симеоново. Жилището е изпълнено по индивидуален интериорен проект, качествено завършен с модерен и елегантен дизайн.

Разпределение: Слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, просторна спалня, дрешник, 2 бани с тоалетна, мокро помещение и склад. Изложение: Юг/Север.
Обща площ: 87.51 кв. м.
Застроена площ: 77.70 кв. м.
Дворна тераса: 22 кв. м.

Към апартамента има идеални части, равняващи се на 88,71 кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, с прилежащо наземно паркомясто.

Детайли:
• Напълно обзаведен и оборудван, с качествени материали, изпълнени по индивидуален интериорен проект
• Просторни и светли стаи, със зелени гледки на юг от всекидневната и просторна панорамна гледка към града от спалнята
• Отопление на газ и монтирани климатици
• Наземно паркомясто към апартамента, включен в цената
• Спокойна локация с отлична инграструктира и целогодишен достъп

NEVEN RESIDENCE е представителен затворен жилищен комплекс с надземни паркоместа, вътрешна улица, голяма южна градина с детски кътове и зони за отдих. За удобство на живущите комплексът разполага с контролиран достъп - 24 часова охрана, видеонаблюдение и отлична поддръжка на общите части и зелените площи. Месечна такса поддръжка - 250 лв с ДДС/ месец.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062389

Amenities

  • Elevator
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby