ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба298 000 €2 733 €/м²
Очакван наем730 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем730 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 592 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Голд има удоволстврието да Ви представи просторен и слънчев двустаен апартамент със собствена дворна тераса и паркомясто в жилищен комплекс NEVEN RESIDENCE в кв. Симеоново. Жилището е изпълнено по индивидуален интериорен проект, качествено завършен с модерен и елегантен дизайн.

Разпределение: Слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, просторна спалня, дрешник, 2 бани с тоалетна, мокро помещение и склад. Изложение: Юг/Север.
Обща площ: 87.51 кв. м.
Застроена площ: 77.70 кв. м.
Дворна тераса: 22 кв. м.

Към апартамента има идеални части, равняващи се на 88,71 кв. м. от правото на собственост върху поземления имот, с прилежащо наземно паркомясто.

Детайли:
• Напълно обзаведен и оборудван, с качествени материали, изпълнени по индивидуален интериорен проект
• Просторни и светли стаи, със зелени гледки на юг от всекидневната и просторна панорамна гледка към града от спалнята
• Отопление на газ и монтирани климатици
• Наземно паркомясто към апартамента, включен в цената
• Спокойна локация с отлична инграструктира и целогодишен достъп

NEVEN RESIDENCE е представителен затворен жилищен комплекс с надземни паркоместа, вътрешна улица, голяма южна градина с детски кътове и зони за отдих. За удобство на живущите комплексът разполага с контролиран достъп - 24 часова охрана, видеонаблюдение и отлична поддръжка на общите части и зелените площи. Месечна такса поддръжка - 250 лв с ДДС/ месец.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062389

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района