SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Pavlovo

SofiyaPavlovo

Published: 4 May 2026 Updated: 8 August 2026

Sale202,000 €2,126 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

95 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment896 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 284 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в тихата част на кв. Павлово, София.

Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, осигуряващи удобна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали с енергийно ефективни решения.

Локацията предлага спокойствие, близост до Витоша, основни булеварди, градски транспорт, училища и паркови пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до природата с удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до природа

Cons

северно / източно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.