Sale+71% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale254,900 €4,046 €/m²
Expected rent622 € /mo
Area
63 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent622 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 509 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 100 €
  1. 255,000 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 254,900 €▼ 100 € (0%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Бутиков апартамент за продажба в жилищен комплекс KANSO. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен с внимание към всеки детайл, използвани са качествени мебели и уреди. Интериорът е решен в светли и топли цветове, които създават усещане за уют и хармония.

Представяме Ви чисто нов, бутиков апартамент за продажба в престижния жилищен комплекс KANSO. Комплексът се отличава се с модерна архитектура, хармония с природата и изключителни общи части.

KANSO е проект на архитектурно студио CREATIVE носител на награда за динамична композиция в конкурса Сграда на годината 2024 .
Вдъхновен от дзен философията, комплексът съчетава естествени материали камък, дърво и желязо, чисти линии и просторни прозорци, които носят усещане за спокойствие и светлина.

Комплексът включва две сгради с общ подземен паркинг, зелени пространства и вътрешен двор, предлагащи комфорт и уютна среда за живот.

Разпределение на апартамента:
Входно антре;
Всекидневна с кухненски бокс;
Спалня;
Прекрасен балкон с гледка към вътрешния двор;
Баня с тоалетна.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто- 30 000 евро

Локация и удобства в района: Комплексът се намира в тиха и зелена част с бърз достъп до Околовръстен път чрез бул. Цар Борис III.

В непосредствена близост се намират:
Супермаркети: Billa, Lidl, Фантастико;
Денонощни магазини и аптеки;
Заведения за хранене и кафе зони;
Образователни и медицински заведения в района.

Локацията съчетава спокойствие и удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието.
Жилището е идеален избор за хора, търсещи стил, спокойствие и качество в нова бутикова сграда с отлични общи части и подземно паркомясто.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138327
Тел: 0882 817 585, 02 425 69 46
Отговорен брокер:Юлиана Димитрова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby