−27% под пазара
медиана 3,548 €/m² за квартала
239,900 € 2,579 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale299,999 €3,749 €/m²
Expected rent741 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 56% of the payment — you top up about 590 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
3 changes since listing▼ 5.7% · 18,001 €
- 318,000 €
- 315,000 €▼ 3,000 € (0.9%)
- 310,000 €▼ 5,000 € (1.6%)
- 299,999 €▼ 10,001 € (3.2%)
Seller's description
ДО ПАРК ЗАИМОВ, С ПАРКИНГ, ПАНОРАМА към Стара планина + южна тераса
3-стаен, преустроен в просторен 2-стаен
Тухлена сграда (Акт 16 / 2008 г.), отлично поддържана, с контрол на достъпа и асансьор с чип. Етаж 5, светъл, тих и с безплатен паркинг около кооперацията.
Разпределение и предимства:
Хол с кухненска част североизток, уникална панорамна гледка към Стара планина
Спалня с голям ЮЗ балкон
Отопление: климатик
Вътрешна изолация (минерална вата + немски гипсокартон)
ПВЦ дограма, щори, 2 блиндирани входни врати
Италианска теракота, качествени мебели
Имотът е върху идеални части от земята
Няма тежести
При желание осигурен наемател за незабавна доходност
Предлага се напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне.
Чиста площ 68,5 кв.м
Локацията е елитна на минути от парк Заимов , метро, трамваи, културни пространства, заведения и зелени площи.
📞 За повече информация, актуални цени и огледи свържете се с нас на посочения телефон.
Или пишете на Вайбър
0896100806
0894703070
0893375333
Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит
Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи със стандартна комисионна
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 6% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
179,900 € 3,459 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+13% над пазара
медиана 3,548 €/m² за квартала
320,000 € 4,000 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 472 €/mo
+34% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
295,000 € 5,363 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+63% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
390,000 € 6,500 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+32% над пазара
медиана 3,548 €/m² за квартала
350,000 € 4,666 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+56% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
200,000 € 6,250 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−9% под пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
189,900 € 3,651 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 741 €/mo rent · you top up ~ 102 €/mo