Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte

Published: 5 January 2026 Updated: 8 June 2026

Sale257,550 €3,577 €/m²

Expected rent741 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,143 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent741 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 402 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание, малка и кокетна сграда, в кв. Оборище, на изключително комуникативно място, в близост до метро станция, парк, магазини и спирки на градски транспорт. Фирмата инвеститор влага в изграждането на сградите си високо качествени материали, които са изпълнени и съобразени с новите тенденции и стандарти в строителството. Чистата застроена площ е 55 кв.м. Състои се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и два балкона. Изложение - Юг - изток. Възможност за гъвкава схема на плащане. Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, външна блиндирана врата, 5-камерна pvc дограма. Срок за завършване - август 2026 г. За повече информация: 0888556034 - Мила Малинова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.