медиана 2,294 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 552 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Fair investment rating
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в град София, в квартал Надежда 3, в нов бутиков жилищен проект. Разполага с две стаи, включително спалня и хол с кухненски бокс, с обща площ от 64 кв.м. и чиста площ 51 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално с отделна баня и тоалетна. Жилището е на трети от четири етажа в тухлена сграда с асансьор. Строителството е ново от 2028 г., с луксозни общи части и качествени дограми. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, хипермаркети, детски градини и училища. Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и възможност за паркиране. Това е практичен избор за семейство или двойка, търсещи ново жилище с удобства и лесен достъп до услуги.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,294 €/m² за квартала
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 552 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,289 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 552 €/mo rent · you top up ~ 358 €/mo
медиана 2,289 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 552 €/mo rent · you top up ~ 335 €/mo
медиана 2,334 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 577 €/mo rent · you top up ~ 133 €/mo
медиана 2,289 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 552 €/mo rent · you top up ~ 477 €/mo
медиана 2,334 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 577 €/mo rent · you top up ~ 146 €/mo
медиана 2,294 €/m² за квартала
Rent covers ~ 26% of the payment
~ 552 €/mo rent · you top up ~ 1,578 €/mo
медиана 2,289 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 552 €/mo rent · you top up ~ 269 €/mo