Sale+41% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 9 October 2025 Updated: 9 February 2026
Sale268,000 €3,228 €/m²
Expected rent646 € /mo
Area
83 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,189 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

КОНТРАКТ ПРОПЪРТИ предлага двустаен, обзаведен апартамент за Продажба в кв.Надежда-2. Имота се намира в нова сграда, построена от строител с добра репутация. Има АКТ-16 от ноември 2020г. В района има множество магазини, хипермаркети , пазар , аптеки, училище, детски градини, детска ясла и др. Много линии от градския транспорт предразполагат бързото придвижване до всяка точка на София, а метростанция Хан Кубрат е само на 300м. пешеходно разстояние. Завършен до ключ - готова баня и настилки. Закупена е висок клас бяла техника (пералня Miele, хладилник Liebher). Климатик за отопление/охлаждане. Имота е подходящ както за инвестиция така и за живеене. За повече информация и организиране на оглед се обадете на телефон: 0894 772 472.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby