SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 8 May 2026 Updated: 7 August 2026
Sale145,176 €2,268 €/m²
Expected rent655 € /mo
Area
64 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в квартал Надежда 2, град София. Жилището е част от бутикова новострояща се сграда с висок клас изпълнение. Разпределението включва функционален двустаен апартамент с площ от 64 кв.м. Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с близост до парк, училища, детски градини, градски транспорт и метростанция на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby