Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2
Published: 18 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale155,000 €2,540 €/m²
Expected rent655 € /mo
Area
61 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Апартамент в сграда пред акт 16. Жилището се намира в новопостроена сграда с модерна визия в район, който предлага отлична инфраструктура, разнообразен транспорт включващ автобусен, трамваен и метро. В близост се намира детска градина, училища, стадион 'Локомотив', 'Северен парк' и жп.гара 'Север' Апартамента е светъл, слъчав с южно изложение, на среден етаж, вътрешен. Състои се от: входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, излаз от дете помещения на балкон. Отопление тец. Около сградата има възможност за свободно паркиране.
Тихо и озеленено място!

Квартал намиращ се на 3 км. от 'Централна гара - София'
тухлена сграда със АКТ 15

модерна визия

високо качество на изпълнение
множество транспортни връзки

близост до големи хипермаркети

близост до училища

близост до стадион 'Локомотив'

близост до 'Северен парк'
Обади се сега и цитирай този код 650646

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby