SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Nadejda 1

SofiyaNadejda 1

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale166,000 €2,553 €/m²

Expected rent616 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent616 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 121 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание просторен двустаен апартамент, състои се от две стаи , кухня , две тераси и баня с тоалетна за ремонт. Околоблоковото пространство се поддържа добре. Няма проблемни съседи.
На 500м от детска градина, училище, частен паркинг и 10 мин p пеша до метростанция Надежда.
нови огледални гардероби, нова спалня, хладилник нов Samsung, нова пералня, две тераси петкамерна дограма целия апартамент освежителен ремонт на 7/8 месеца.
МОЖЕ БАРТЕР ЗА КЪЩА ДО 10КМ ОТ СОФИЯ ДО 2 ЕТАЖА СЪС ДОПЛАЩАНЕ ОТ 15 20 ХИЛЯДИ ЕВРО ОТ МОЯ СТРАНА.
Продава се директно от собственик без допълнителни комисионни 4, 5 хиляди евро. НЕ СЕ ПРЕДЛАГА НА БРОКЕРИ И АГЕНЦИИ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.