SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 3 June 2026 Updated: 2 July 2026

Sale204,800 €2,767 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

74 m²

Floor

7 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment909 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 210 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Младост 4, построен през 2025 година.

Разпределението е непреходно, с една спалня и една баня, без тераса, което ограничава възможностите за външно пространство.

Сградата е тухлена, с асансьор и физическа охрана, отоплението е на ТЕЦ, а имотът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е градска, с удобен достъп до инфраструктурата на Младост 4 и близост до обществени услуги.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с ново строителство и градска среда, но без нужда от външна площ като балкон или тераса.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
физическа охрана
тухлено строителство

Cons

липса на тераса
североизточно изложение
предава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.