Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4

Published: 3 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale240,000 €3,380 €/m²

Expected rent598 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 467 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Младост 4, град София, с площ от 71 кв.м. и е разположен на първи етаж в панелен блок с осем етажа. Разпределението включва три отделни помещения, което позволява използване както като двустаен, така и като компактен тристаен апартамент. Жилището е ремонтирано и обзаведено с внимание към детайла, оборудвано с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до метростанция, училище, детска градина и търговски обекти, осигуряващи лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до метро
ремонтиран
асансьор и видеонаблюдение

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.