SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 9 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale174,569 €2,529 €/m²
Expected rent698 € /mo
Area
69 m²
Floor
9 / 11
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent698 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 77 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90162.

Отговорен брокер: Николай Попов

Двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в кв. Младост 4, отличаваща се с впечатляваща архитектура, модерни технологии и прецизно изпълнение. Локацията е една от най-търсените в района в непосредствена близост до Kaufland, Technopolis, Sport Depot, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Александър Малинов , както и само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Бизнес Парк .

Апартаментът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, като предлага добре организирано вътрешно пространство:
входно преддверие
просторна всекидневна с кухненски бокс (25 кв. м.)
спалня
дрешник
баня с тоалетна
балкон

Жилището е светло и уютно, с отлични пропорции на помещенията и възможност за създаване на модерен и практичен интериор според вкуса на бъдещия собственик.

Сграда и изпълнение
Сградата се отличава с висок клас материали и съвременни технически решения, гарантиращи дълготрайност, енергийна ефективност и комфорт:
луксозно завършени общи части с настилки от естествен камък или висок клас гранитогрес
енергоефективни асансьори без машинно помещение
модерна визия и качествено изпълнение на фасадата
контролиран достъп и видеодомофонна система

Технически характеристики на апартамента
PVC дограма с троен стъклопакет четири сезона
гипсова мазилка на стени и тавани
под циментова замазка
напълно завършени тераси със студоустойчив гранитогрес
блиндирана входна врата с тристранно заключване
изградени електрически и слаботокови инсталации (интернет, ТВ)
ВиК инсталация до тапа с възможност за дистанционно отчитане
подготовка за отопление на ТЕЦ с индивидуални топломери
изводи за климатична система
предвидена принудителна вентилация в санитарните помещения

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 34 000 евро / 66,498.22 лв

Предимства на имота
отлична локация с бърз достъп до метро и основни булеварди
модерно ново строителство с високо качество
функционално разпределение и светли помещения
подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Този апартамент е чудесен избор за хора, които търсят сигурен имот в развиващ се район, с удобства, комуникации и висока бъдеща стойност.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby