Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A

Published: 7 January 2026 Updated: 2 June 2026

Sale273,878 €3,260 €/m²

Expected rent633 € /mo

Area

84 m²

Floor

12 / 16

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment1,215 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 582 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент в Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен в сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от метростанция 'Александър Малинов', непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент A1203 е разположен на 12-и етаж. Жилището е с обща площ 84.27 кв.м. (нетна площ 70.25 кв.м. + общи части 14.02 кв.м.). Разпределение: антре, баня с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, които създават усещане за движение и енергия. Това придава изключително съвременен и 'жив' ...

Цената на имота е 273 878 евро / 535 658.81 лв. без ДДС или 328 653 евро / 642 790.57 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136341
Тел: 0886 070 335, 02 404 89 90
Отговорен брокер:Лиа Тонева
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.