SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1A

SofiyaMladost 1A
Published: 4 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale165,000 €2,704 €/m²
Expected rent633 € /mo
Area
61 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2018
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent633 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 4,000 €
  1. 169,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 165,000 €▼ 4,000 € (2.4%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в ж.к. Младост 1А, ул. Ана Ахматова, на партерен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, кабинет и баня с тоалетна, организирани компактно и функционално.
Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е обзаведен и оборудван с климатик и бойлер.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до градски транспорт, метростанция, училища и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж и потенциал за обединяване с друг апартамент в съседство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • партер
  • североизточно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby