SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 14 July 2026 Updated: 14 July 2026
Sale173,000 €2,883 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
60 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Младост 1, на ул. Методи Андонов. Жилището е с площ от 60 кв.м. и е разположено на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва самостоятелна кухня с остъклен балкон, дневна и спалня с паркет, както и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и контролиран достъп. Сградата е санирана и има поддържани общи части, а апартаментът е частично реновиран, но се нуждае от допълнителни подобрения. Локацията е удобна, с близост до метростанция, спирки на градски транспорт и магазини. Околността е озеленена и предлага спокойна градска среда. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и възможност за обновяване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • асансьор
  • санирана сграда
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby