Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale207,038 €2,134 €/m²

Expected rent717 € /mo

Area

97 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment919 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent717 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс. Имотът е с площ 69.05 кв.м. и разполага със собствен двор от 27.86 кв.м..

Разпределението включва функционални и просторни помещения, подходящи за комфортно обитаване. Апартаментът е с източно изложение и е на първи етаж от четириетажна сграда.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Използвани са енергоспестяващи технологии, включително термопомпена система за отопление и охлаждане.

Комплексът предлага охраняем двор, зелени площи, детски и спортни площадки, както и удобна комуникация с центъра на града и основни пътни артерии.

Подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура и природа.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
собствен двор
енергоспестяващи технологии
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.