SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 May 2026 Updated: 1 July 2026
Sale189,900 €2,344 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
81 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в Малинова долина, София.

Разпределението включва две основни стаи с функционално разпределение и големи френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.

Сградата е построена с австрийски тухли Wienerberger, топлоизолация БАУМИТ ПРО и шесткамерна немска дограма с троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и дълготрайност.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, супермаркети, детска градина и обществен транспорт на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и спокойна среда, съчетаваща градски удобства и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • енергийна ефективност
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby