Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 April 2026 Updated: 9 June 2026
Sale220,000 €2,716 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
81 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 256 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж от четири. Имотът включва коридор, мокро помещение, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня със санитарен възел. Сградата е тухлена с контролирано достъп, домофонна система и асансьор. Предлага се опция за подземно паркомясто, а комплексът разполага с озеленен вътрешен двор с детска площадка и места за отдих. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за управление на имота.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • мокро помещение
  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby