Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 August 2026 Updated: 2 August 2026
Sale241,000 €3,050 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
79 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,069 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 349 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София, разположен на 4-ти етаж от 5. Общата площ е 79 кв.м, като жилищната част е 67 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, с контрол на достъпа и поддържани общи части. Отоплението е на газ, а апартаментът е обзаведен с висок клас електроуреди.

Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура на Малинова долина, с възможност за закупуване на паркомясто и допълнително мазе към имота.

Имотът е подходящ за живеене или дългосрочна инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • газово отопление
  • мазе
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby