SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale183,072 €2,408 €/m²

Expected rent717 € /mo

Area

76 m²

Floor

1 / 1

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent717 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Малинова долина. Разполага с непреходно разпределение и обща площ от 76 кв.м, от които 63 кв.м застроена площ. Помещенията са разположени на един етаж, което улеснява достъпа и използването на жилището. Сградата е с тухлено строителство от 2025 година и разполага с асансьор. Локацията предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна функционалност и съвременни строителни стандарти.

Pros and cons

Pros

непреходно разпределение
ново строителство
асансьор
тухлено строителство

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.