SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale174,869 €2,331 €/m²

Expected rent610 € /mo

Area

75 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent610 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!АКТ 16!

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център' Ви предлага двустаен апартамент в затворен комплекс.

📐63 кв.м чиста площ
✔️ изложение - север

📍 Имотът се намира в близост до бъдеща метростанция, с бърз и удобен достъп до бул. Климент Охридски и Околовръстен път, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

📐 Функционално разпределение:
➡ входно антре - 5,50м2
➡ всекидневна с кухненски бокс - 20,99м2
➡ спалня - 14,55м2
➡ баня с тоалетна - 4,28м2
➡ балкон - 4,38м2
➡мокро помещение - 3,36м2

✨ Апартаментът е с практично разпределение и отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
📞 За повече информация и огледи - Лора Апостолова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.