Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 January 2026 Updated: 3 January 2026

Sale203,200 €2,745 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

74 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment902 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 15, разположена в бързоразвиващ се район на София – Малинова долина. С площ от 74 кв.м., имотът включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и лоджия, която осигурява възможност за релакс на открито. Наличието на възможност за закупуване на мазе и паркомясто или гараж допълва удобствата. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция в район с нарастващо търсене.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
лоджия за отдих
възможност за паркомясто

Cons

етаж партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.