Sale+36% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale243,000 €3,283 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 358 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда от 2025 г. с контрол на достъпа.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, една спалня, тераса, баня с тоалетна и мокро помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни общи части, оборудвана с газификация, климатик и интернет, което осигурява комфорт и удобства.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини, подходящ за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо съвременен дом с удобна локация и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby