SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 December 2025 Updated: 7 June 2026

Sale185,000 €2,534 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.4% · 2,500 €

182,500 €6 December 2025Първоначална цена
185,000 €▲ 2,500 € (1.4%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

182 500 Евро с ДДС

АКТ 16 до април 2026!
към 05.12. има разрешение за ползване на водата и канала и разрешение за изграждане на трафопост.
ГОЛЯМ ДВУАТАЕН! СРЕДЕН етаж! ЮЖЕН!
ДО БЪДЕЩА СТАНЦИЯ НА МЕТРОТО!

В БЛИЗОСТ ДО ХАЙ ПАРК/High park Bar and Dinner
В близост до Фантастико, Околовръстен път, Симеоновско шосе, НСА, Кауфланд, в близост до Симеоновско и спирката на автобуси 67 и 805, както и връзка с довеждащ транспорт с ел. маршрутки!

ДВА ЕДНАКВИ АПАРТАМЕНТА. Продават се по отделно.
Всеки от имотите се състои от дневна с кухненски бокс, спаля, баня с тоалетна, антре, тераса тип лоджия и мазе в сутерена.
Представлява просторен двустаен апартамент с югоизточно изложение. Всеки е с чиста площ 55,93 кв.м., големина на дневна 23,7 кв.м., изложение дневна югоизток.
Мазе- цена 3000-3500 Евро /в зависимост от големината/
ПМ- 15000-16000-28000-33000 Евро /в зависимост от големината/
Гаражи- 29000-45000 Евро /в зависимост от големината/

За огледи:
Петя Аладжова 0895 511 435

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.