Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale193,000 €2,718 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
71 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в сграда с акт 16. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е на втори етаж от четири, с асансьор и паркомясто. Строителството е тухлено с качествени материали като дограма Schuco и тухли Wienerberger Porotherm, което осигурява енергоефективност. Комплексът е затворен с видеонаблюдение и контролиран достъп, разположен в спокойна и зелена част на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и сигурност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна - 25.06
  • спалня - 11.94
  • баня - 4.32
  • балкон - 3.08

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby