Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 June 2026 Updated: 13 July 2026

Sale152,368 €2,146 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

71 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment676 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението включва дневна 25 кв.м., спалня 18 кв.м. и двор 35 кв.м., което осигурява удобна и функционална вътрешна среда.

Сградата е ново тухлено строителство от 2027 г., с асансьор и модерни общи части, включително френски прозорци и окачени фасади.

Локацията е в затворен комплекс с озеленени пространства, на втора линия от Симеоновско шосе, което осигурява добра комуникация и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с допълнителен външен простор в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
двор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.