Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale210,000 €3,000 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в Малинова долина, град София, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е с изложение Изток/Север, което осигурява оптимално количество естествена светлина. Сградата е построена с тухлено строителство през 2024 г. и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до детска градина, аптека, банки и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • контрол на достъпа
Cons
  • изложение Изток/Север
  • завършен на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby